法律援助
要注意以下三点：
1、签订买卖合同前，要全面了解房屋权属，到房地产档案馆查询房产的权属登记情况，并实地考察要购买的房产使用状况；
2、签订买卖合同时，要有防患风险的意识，在合同条款明确注明并可加重“一房二卖”的违约责任；
3、签订买卖合同后，尽快办理网签、合同备案及过户手续，买受人亦可向登记机构申请预告登记，让“一房二卖”彻底无机可乘。
房地产市场持续升温，房地产纠纷亦随之增多。趋利性使然，一些不良开发商为套取资金，将已销售的商品房重复出售；而部分二手房业主为了赚取更高房款，亦会违背诚信原则，将已出售的房产另行售予更高价者。“一房二卖”纠纷近年逐渐增多。购房者遭遇一房二卖，想要维权应首先分清具体的情形，如果购房者对这个问题不是很了解，可以向专业律师咨询。
