法律援助
古人云“成家立业平天下”，将成家放在了首位，但现在却恰恰相反，不立业难以成家，有房不一定有家，但想要有家一定要有房，那么我们在签订商品房买卖合同时应该注意什么呢？
1、检查开发商的“五证两书”原件是否齐全，即《国有土地使用权证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建设工程施工许可证》《商品房销售预售许可证》《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》，并要抄下证件的号码。
2、房子宏观规划（主要是外部环境）要详细约定。如户型、绿化、相关配套设施、开发商对小区的承诺等，可以以“附页”或“附条件合同”的形式签订。
3、约定房子面积。建筑面积、套内面积、使用面积及其测量方法要明晰，将开发商有关面积的宣传材料择要写入合同。
4、交房时间和预期交房条件要具体明确。比如交房装饰标准、物业的服务项目、收费等，同时明确违约责任。注意开发商利用“合理顺延”权利过长延迟交楼时间。
5、明确房产证办理的具体时间以及无房产证、迟办房产证的违约责任。
购房买卖合同是房屋交易双方签订的最具法律效益的文件之一。因此，购房者在签订合同时一定要足够仔细、谨慎。
