法律援助
这几年国内的经济形势不算很好，很多打工者都会通过租房子的形式在工作的城市生活，租户有的时候会因为减轻房租的压力或是工作地点转变等原因，将房子的一部分空间租赁给别人使用或者整体将房屋转租给其他人，那么租客是否有权利把房屋转租呢?
租客在房东同意的情况下，可以将房屋转租给第三人，但是租客和房东的租赁关系还依然存在，房屋受到破坏造成出租人损失的情况下，承租人也是要赔偿损失的。
《中华人民共和国民法典》第七百一十六条规定：承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。第七百一十九条规定承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。
通常上，租房时要确定对方是真正的房东的话，可以查看对方出具的房地产权证以及身份证原件。若是遇到二房东的话，可以查看对方以下三个证件材料：1.租赁合同;2.房地产权证书;3.身份证件。在审查了房东的主体资格后，签订房屋租赁合同时要明确以下的内容：1、房屋租赁期限、租金金额以及支付方式;2、房屋内设备，租赁期限水、电、媒、有线电视、电话以及物业维修基金等的费用承担;3、房屋内设备损害，以及房屋即附属物损坏的维修义务;4、违约责任。
租客租房子的时候一定要看房东的房屋所有权证书，确保房屋的归属情况，还要明确双方在租房过程中国的权利义务，避免日后发生矛盾。
